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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
樂善二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華悅城
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：32.55 坪 (包含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先看房清單
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「A7 捷運站周邊」的地理位置與「3 房含車位」的總價優勢。在台北通勤房價高漲的今天，1588 萬取得 32.55 坪三房一衛並附贈車位，是相當具備競爭力的首置標的。適合預算有限但需要三房空間的小家庭或即將步入成家階段的年輕人。
注意事項： 由於衛浴僅有一間，對於有長期居住需求的大家庭而言可能稍顯不便，建議現場評估家人使用習慣。此外，務必確認「精裝」的成色與具體樓層狀況（如採光、噪音），避免因裝修風格過時或高樓層通風問題影響未來入住體驗與轉手價值。若能接受單一衛浴的限制，這是一個兼具自住與投資價值的優質物件。
問與答
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魏詩桓(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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