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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3500 萬
- 參考單價：80.78 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
電信街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：43.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.35 坪
- 附屬建物面積：4.01 坪
- 共同使用：7.97 坪
- 土地面積：8.02 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於三重核心商業區，擁有極佳的交通優勢與穩定的潛在客源（市場與學校周邊），且管理成本極低，對於尋求長期收租的投資客而言，具備相當的吸引力。然而，30 年的屋齡是主要考量因素，建議您優先評估銀行對老舊建物的貸款條件，並仔細檢視屋內結構與管線狀況。若您能透過談判取得較佳的購屋價格，並能承擔未來可能的翻新支出，此物件是值得考慮的投資標的；但若僅以自住經營或預算緊縮為前提，則需慎選評估。
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