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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3800 萬
- 參考單價：43.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 5廳 4衛
- 總坪數：88.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：88.35 坪
- 土地面積：26.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段好但老舊」的類型，是否值得購買取決於您的購房目的與預算彈性。
適合對象： 如果您看重生活機能便利性，且有足夠資金進行後續修繕或改建，或者打算作為長期收租用途，這是一筆不錯的潛力標的。位於中壢火車站核心區，資產流動性通常較好。
風險提示： 首要任務是釐清「透天」與「電梯大樓」的資訊落差，並確認銀行對 43 年老屋的貸款成數。此外，總價 3800 萬對於老屋而言並非低門檻，建議您請專業技師協助檢測房屋結構狀況，並將整修預算納入總成本評估，切勿僅因銷售話術而盲目下訂。若能談到合理價格且確認結構安全，這將是一筆兼具居住與投資價值的資產。
問與答
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暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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