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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：21.35 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
學人路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3.5衛
- 總坪數：74 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74 坪
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買（特別推薦給創業投資者或計畫在當地定居的大家庭）。
主要理由： 這是一件典型的「機能導向」物件。其最大的價值在於其稀有的地段組合：黃金店面位置、獨立車庫以及極高的生活便利性（近市場與超市）。在市區透天物件中，能同時滿足「住商兩用」且「擁有私有車庫」的房產較少，這大大提升了物件的實用價值與未來轉手潛力。
雖然 31 年的屋齡是需要注意的點，但由於其空間大且功能完整（5 房 3.5 衛），只要確認結構無虞，其帶來的商業收益或居住舒適度將遠超屋齡的劣勢。如果您是尋找能兼顧生活品質與經濟獲利的買方，此物件是非常強力的候選名單。
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