仁德三房  仁德買屋 / 仁德買房 - 陞發秀泰三房平車小馬房產日常

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1200 萬
參考單價：54.42 萬/坪
地址：台南市仁德區文賢路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：陞發秀泰
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：22.05 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.47 坪
附屬建物面積：2.58 坪
樓別/樓高： 12樓 / 12樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：虎山實驗小學、仁德文賢國中
鄰近公園：台南都會公園
生活機能：台糖量販嘉年華購物中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

建議評估：適合特定族群，值得考慮入場。

此物件在仁德區屬於性價比極高的選擇。如果您是小家庭、首購族，或是重視通勤便利性與學區資源的買方，總價一千兩百萬擁有三房格局及車位，且位於交通便利的文賢路段，實為相當理想的居住目標。特別是鄰近都會公園與學校，生活機能成熟度極高。

惟建議您在看屋時務必加強「頂樓防水」與「窗戶隔熱」狀況的檢查，並確認社區的管理維護基金狀態，以排除潛在的安全隱憂。若這些條件都能滿足，這將是兼具居住品質與未來潛力的優質住宅。

問與答

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