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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：14.58 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
通潮路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52 坪
- 土地面積：30 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
(平均單價) 萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議考慮購買（適合有翻修計畫的自住買家）
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「高 CP 值」與「機能平衡」。在總價 758 萬且單價約 14.58 萬/坪的情況下，能買到 52 坪且含 6 房的邊間透天，對需要大空間的家庭來說相當划算。此外，它成功地平衡了「寧靜環境」與「市區便利性」（3 分鐘到潮州市區），且具備雙車位，這在透天物件中是重要的加分項。
然而，買家必須將「30 年屋齡」列為首要考量。建議在出價前進行詳細的房屋檢測，並預留一筆翻修預算（如電路更新、防水工程及室內裝潢）。若您能接受老屋翻新的過程，這將是一個能提供高品質居住空間且具有潛在增值機會的選擇。
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