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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬
- 參考單價：32.16 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
敬三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶佳名門
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.43 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.52 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：8.01 坪
- 車位坪數：7.5 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：88 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：具特定需求者可列入優先考慮
此物件位於桃園核心地帶的藝文特區，生活機能成熟且交通便利，特別適合注重通勤效率或有就學需求的家庭。其最大亮點在於「總價含車位」的實用性，以及方正的三房格局，能有效提升居住坪效與舒適度。然而，屋齡因素是關鍵考量點，建議買家在決策前需確認銀行貸款額度是否符合預期，並評估未來可能的裝潢或社區修繕預算。若預算有限且重視即住便利性，此物件具備不錯的自住價值與保值潛力，但在購屋談判時可參考同區新案價格進行議價，以平衡老舊建築的潛在折損。
問與答
桃園買屋購屋,藝文特區首選
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江坤庭(仲介，收取服務費)
暱稱：房仲士官長
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房仲電話：0985-099053
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太平洋房屋 桃園中正藝文 加盟店
經紀業名稱: 詠勝不動產有限公司
證號: (113)登字第456889號
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