美崙帝寶看海景觀華廈
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美崙帝寶看海景觀華廈 花蓮透天精選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：25.38 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
民德四街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.26 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住空間與生活品質的家庭而言，具備相當的吸引力。其最大的優勢在於「高樓層海景」與「寬敞的四房格局」，能在有限的總價下獲得高品質的生活環境，且周邊生活機能完整，非常適合自住。
然而，購屋者需特別留意「無車位」與「頂樓特性」這兩個關鍵缺點。在花蓮的氣候下，高樓層夏季隔熱問題需透過裝潢改善；而屋齡 22 年則建議聘請專業驗屋師檢查管線與防水狀況。若您能接受無車位生活且預算包含翻修費用，這是一處性價比優異、值得優先參觀的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮透天精選
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曾心眉(仲介，收取服務費)
暱稱：曾心眉
專業品質：
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房仲電話：0933-484168
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經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (100)登字第166232號
花蓮透天精選 曾心眉 0933484168
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