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花蓮透天精選 慈濟科大全新完工立即交屋華廈 花蓮是我家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：765 萬
- 參考單價：28.22 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
太昌路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：駿騰大展
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.04 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：7.15 坪
- 土地面積：7.34 坪
- 樓別/樓高： 2~2樓 / 9樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：慈濟科技大學、太昌國小
鄰近公園：榮安公園
生活機能：太昌生活圈、慶豐市場、三角市場
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：慈濟科技大學、太昌國小
鄰近公園：榮安公園
生活機能：太昌生活圈、慶豐市場、三角市場
附近交通：花蓮火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議 cautiously 考慮（視實際勘驗結果定奪）
主要理由： 此物件最大的賣點在於「全新屋齡」與「27 坪搭配雙衛浴」的高級配置，對於重視生活品質的買家具吸引力。然而，核心矛盾在於「2 樓樓層」與廣告宣稱的「高樓層無遮蔽」存在顯著落差，且「無車位」也是明顯劣勢。若您能確認 2 樓視野確實無遮蔽且接受低樓層特性，此屋的景觀與生活機能將是保值關鍵；反之，若景觀無法保證或車位需求強，則單價偏高且建議重新評估其他樓層或帶車位之物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮透天精選
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曾心眉(仲介，收取服務費)
暱稱：曾心眉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-484168
訂閱：1 (加入)
明禮林森 加盟店
經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (100)登字第166232號
花蓮透天精選 曾心眉 0933484168
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