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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1310 萬
- 參考單價：30.04 萬/坪
- 地址：
台南市
安定區
管寮
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：43.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.46 坪
- 附屬建物面積：4.15 坪
- 土地面積：22.18 坪
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南市安定區的透天厝，對於在台南科學園區工作、或偏好低密度安靜居住環境的買家而言，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，房屋屋齡新且採光良好，4 房 2 廳的配置能滿足家庭成長需求，總價控制在百萬初段，負擔能力相對友善。其次，擁有獨立車庫且鄰近國道交流道，解決了通勤與停車的痛點。然而，若您追求繁華都會生活或極致學區資源，此地可能非首選。綜合評估，此物件在預算有限但需要透天居住品質的前提下，具備不錯的自住 CP 值與長期持有潛力。
問與答
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證號: (113)登字第459860號
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2021年3月龍虎榜、百萬之星
5月龍虎榜
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