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九如大馬路旁黃金寶地店住 屏東店面透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：27.44 萬/坪
- 地址：
屏東縣
九如鄉
九如路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：65.15 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件建議「針對商業投資或店住需求者」考慮購買，純居住者則需慎重。
主要理由： 這是一件典型的「地點決定價值」物件。其最大的核心競爭力在於鄰近大路的商業潛力（人潮即錢潮）以及極佳的生活機能，對於想要在九如鄉創業或經營店面的買家來說，具有很高的吸引力。
然而，買方必須衡量的是「屋齡 31 年」與「須整修」這兩大挑戰。這意味著除了總價 1788 萬之外，還需準備一筆不小的翻修預算。如果您具備對老屋翻新的管理能力，且目標是經營店面獲利，那麼此物件的地理位置足以抵銷其屋齡劣勢；但如果您追求的是舒適、即買即住的居住環境，本物件的噪音風險（鄰大路）與整修壓力可能使其較不具吸引力。
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屏東店面透天
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