三房露臺  淡水買屋 / 淡水買房 - 竹北買屋買房永慶同星紅樹林富人區大隱小藍海三房露臺戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 193

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2288 萬~~2185 萬 (含車位價)
參考單價：56.65 萬/坪
地址：新北市淡水區中正東路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大隱小藍海
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：46.469 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.529 坪
附屬建物面積：3.394 坪
共同使用：12.118 坪
車位坪數：11.428 坪
土地面積：11.816 坪
樓別/樓高： 2樓 / 7樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：4163 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：竹圍國小、竹圍國中、竹圍高中
鄰近公園：竹圍民生公園
生活機能：寶雅
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言具備購買價值，但需對低樓層條件有所接受。

主要理由如下：

地段與機能無可取代：紅樹林生活圈配合捷運與學區優勢，是新北市淡水區較少見的高品質居住選擇，尤其對有家庭或長照需求（鄰近馬偕醫院）的買家吸引力強。
稀缺產品特性：露台戶在該區域較為少見，且屋況新穎、包含車位，能直接入住的特質在二手市場具競爭優勢。
需確認關鍵細節：鑑於樓層僅 2 樓，強烈建議實地視察光線與通風狀況，並確認周邊環境噪音影響。此外，務必釐清中介所資訊落差（新竹與新北），確認由何人與團隊服務，以保障交易權益。

若您能接受低樓層環境，且認同紅樹林的生活價值，此物件是進入該區域的理想入門選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

竹北買屋買房

同星開發有限公司(仲介，收取服務費)

暱稱：永慶竹北科大同星團隊

專業品質：

服務態度：

房仲電話：03-6-570707

訂閱：1 (加入)

竹北科大同星加盟店

經紀業名稱: 同星開發有限公司

證號: (106)中市經紀字第01789號

永慶竹北科大同星團隊 - 竹北在地專家，成就您的理想家園位於竹北科大區，鄰近中國醫藥大學新竹附設醫院及快速道路，交通便利。我們的店面擁有9米大面寬，設計風格時尚簡約，營造出舒適的網美氛圍，讓您在洽談房產事務時也能感到輕鬆愉悅。在地深耕，專業服務我們的團隊成員大多為7、8年級生，深耕大新竹地區房市多年，對在地環境、學區、生活機能等了如指掌。由千萬業績主管親自帶領，透過一對一的實戰教學，培育出專業、熱情的房產顧問。我們秉持著永慶不動產「專業+用心」的核心價值，提供客戶最專業、最客觀的房產諮詢服務，協助您找到理想的家。我們的服務免費房屋行情查詢：準確評估您的房產價值貸款諮詢：協助您選擇最適合的貸款方案客製化服務：滿足您所有關於房產的需求為什麼選擇我們？在地深耕：深入了解竹北在地房市，為您精選優質房源專業團隊：千萬業績主管帶領，提供最專業的服務客製化服務：根據您的需求，量身打造最適合的方案透明交易：秉持誠信原則，保障您的權益立即聯絡我們洽詢專線：03-6570707 地址：新竹縣竹北市福興一路88號1樓 FB：永慶不動產-竹北科大同星團隊歡迎您來店參觀，我們將竭誠為您服務！

室內電話：036570707

我家粉絲團