※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 596
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：70.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
雙龍街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：12.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.61 坪
- 土地面積：16.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估貸款與居住密度。
此物件對於「預算有限但渴望透天品質」或「長期持有求增值」的買家而言，具有相當高的吸引力。主要理由是地點位於桃園區龍安特區核心，生活機能成熟且周邊學校醫院完善，能以公寓總價購入整棟透天，投資報酬率潛力可觀。
然而，由於屋齡已逾 50 年，建議在簽約前務必請專業技師進行鑑價與結構檢查，並向銀行確認老屋貸款條件，避免因貸不到款而衍生糾紛。此外，12.61 坪空間規劃為四房，實際居住舒適度需現場實地感受後再決定是否適合您的家庭需求。若能接受老屋特性並確認貸款無虞，這是一筆高 CP 值的好宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園蛋蛋媽咪
桃園蛋蛋媽咪
李若喬(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園蛋蛋媽咪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-080626
訂閱：313 (加入)
桃園藝文中正 加盟店
經紀業名稱: 蛋媽房屋有限公司
證號: (102)登字第259320號
經紀業：蛋媽房屋有限公司
經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡
擺脫無殼蝸牛是夢想還是空想?
想當人生勝利組嗎?
端看你怎麼去實現這個夢想了
在這個低利率.低房價.低頭款的時代
你(妳)還在跟人家租房子嗎?
買屋&賣屋最大的差別
在於錢&房子未來是屬於誰的
假設~買屋&租屋每月同樣都要繳2萬
2年後~差別可大了
租屋2年共繳48萬~房子&錢都是房東的
買屋2年共繳48萬~房子&錢都是自己的
那ㄝㄚ捏........
懂我意思嗎?
想知道更多嗎?
歡迎來電詳談0936080626有巢氏小喬(蛋蛋媽咪)
LINE ID 就是我的手機號碼喔 !!!
從事房地產已有超過10年的經驗.
請給彼此一個服務的機會.
成交就在不遠處
蛋蛋媽咪等您來電
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
@桃園蛋蛋媽咪@藝文特區@捷寶花園廣場@G09站旁@大器雙車
桃園市 桃園區
總價：4930 萬(含車位價)
@桃園蛋蛋媽咪@八德大溪介壽路上透店@16米路@六房+七衛浴
桃園市 大溪區
總價：1598 萬
@桃園蛋蛋媽咪@林口A8長庚商圈@電梯華廈@全新裝潢三房車位
桃園市 龜山區
總價：1068 萬(含車位價)
@桃園蛋蛋媽咪@藝文G12豪門貴族三期@室內25超美超大兩房
桃園市 桃園區
總價：1098 萬
@桃園蛋蛋媽咪@大業商圈@愷悅假期@頂樓景觀戶@超美超大三房
桃園市 桃園區
總價：928 萬
@桃園蛋蛋媽咪@桃園火車站站前商圈@博愛路金店面透天三層樓@
桃園市 桃園區
總價：1256 萬
@桃園蛋蛋媽咪@藝文G12中正綠園邸@室內30~超美3+1房
桃園市 桃園區
總價：1380 萬
@桃園蛋蛋媽咪@內壢商圈@滿租四套房@年收40萬@投報6%多
桃園市 中壢區
總價：638 萬
@桃園蛋蛋媽咪@宜蘭正路邊合法農舍@全新完工三年@五房五衛浴
宜蘭縣 員山鄉
總價：2780 萬(含車位價)
@桃園蛋蛋媽咪@藝文G10蛋黃區@城市大亨@高樓超大3+1房
桃園市 桃園區
總價：1688 萬