大桃園房屋網 陳小姐
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：53.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
忠勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：72.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72.18 坪
- 土地面積：32.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大成國小,大成國中
鄰近公園：大勇兒童公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大成國小,大成國中
鄰近公園：大勇兒童公園
生活機能：大湳市場
附近交通：桃園客運,桃園公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「預算充足且需求大空間」的家庭購屋者，特別是三代同堂或有長期居住規劃的買方，具備一定的購入價值。
主要理由： 首先，該物件在八德區屬於極為罕見的「電梯別墅」產品，72 餘坪的空間與 6 房格局極少見，能充分滿足大家庭對私密性與互動空間的需求。其次，鄰近 G05 捷運規劃站點與國道二號的交流道優勢，提供了長期的交通增值潛力，加上大成學區的穩定性，使其具備自住兼投資的雙重屬性。然而，建議您需審慎評估每月房貸負擔及高樓層別墅的長期維護成本，並確認車位產權登記細節，若這些條件符合您的家庭財務規劃，則此屋值得優先排入看房名單。
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證號: （９６）登字第０９２０７１號
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