嘉義透天別墅
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林森東路電梯雙車庫金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2928 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.79 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
林森東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1+3房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：66.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.45 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 土地面積：41.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「投資兼自住」或「經營工作室」的買家，若純粹追求大坪數安靜住宅，則需慎重考慮。
主要理由如下：
- 性價比與地段：雖然單價不低，但考量到 20 米寬幹道、電梯及雙車庫配置，在嘉義東區屬於高品質產物，具備一定的保值基礎。
- 使用靈活性：66 坪的大空間與 1 房 3 廳的格局，極適合用作小型辦公室、診所或設計師工作室，上方則供居住使用，符合現代居家辦公趨勢。
- 需要注意的細節：鑑於臨路噪音與戶型格局，建議買房前務必親自體驗不同時段的車流噪音，並確認車位產權文件是否齊全，以確保權益。若您的需求是穩定租金收益或利用空間獲利，此物件值得優先列為考察對象。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
嘉義別墅大樓 楊珍 0976-238-218
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