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基隆買賣房子 絕對超值福五街-獨棟電梯華廈美宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：59.61 萬/坪
- 地址：
基隆市
七堵區
福五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.45 坪
- 附屬建物面積：3.85 坪
- 共同使用：2.83 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視生活空間」且「通勤需求明確」的家庭買家**來說，值得列入考慮範圍。
主要理由如下：
- 性價比高：在每坪約 60 萬的單價下取得 50 坪以上的獨立式電梯住宅，在大台北周邊房價高企的背景下，提供了一個相對寬敞的居住選擇。
- 生活機能完整：緊鄰火車站與市場，解決了通勤與日常採買需求，特別適合有小孩或長輩的家庭。
- 潛在風險需評估：由於屋齡已近 30 年且無車位，建議買房者務必請專業技師進行房屋勘查，確認防水狀況、結構安全及公共基金提撥情形。若您能接受老屋的維護成本並解決停車問題，此屋為高性價比的自住選擇；若以短期投資獲利為主要目的，則需斟酌轉手難度與市場趨勢。
問與答
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吳亦宗(仲介，收取服務費)
暱稱：吳亦宗
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服務態度：
房仲電話：0908-972775
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經紀業名稱: 東丘不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第402026號
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