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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1458 萬
1398 萬 - 參考單價：56.65 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中原路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.96 坪
- 附屬建物面積：3.72 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，需謹慎評估貸款與居住需求
此物件對於預算有限但強烈依賴捷運通勤、且重視孩子學區的家庭來說，是一值得考慮的選擇。主要理由在於其新裝潢的高即住性與完善的周邊生活機能，能直接滿足家庭居住需求。然而，37 年屋齡帶來的貸款限制與 5 樓無電梯的居住便利性問題，是您在決策前必須優先考量的現實風險。若您家庭成員無年長者居住，且對銀行核貸條件能接受，則此屋價性比尚可；若對電梯或房屋年限有高度堅持，則建議將此屋視為次選。此外，務必與仲介確認「蘆洲電梯大樓」之案名錯誤原因，以避免資訊混淆。
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