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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：29.82 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
建國六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：帝寶微笑莊園
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.07 坪
- 附屬建物面積：6.15 坪
- 土地面積：20.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新港國小.伸港國中
鄰近公園：新市鎮公園
生活機能：第一市場
附近交通：61線西濱快速道路.台17線建國路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：新港國小.伸港國中
鄰近公園：新市鎮公園
生活機能：第一市場
附近交通：61線西濱快速道路.台17線建國路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求居住品質的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下：
- 性價比高：以 3 層別墅的條件來看，單價與總價控制在合理範圍，且屋齡僅 9 年，省去了老屋翻修的困擾。
- 生活機能齊全：學校、公園與市場皆在步行範圍內，對於有學齡子女或重視生活便利性的買方相當友善。
- 交通便利性：鄰近 61 線快速道路，解決了鄉區通勤的痛點，適合在鄰近縣市工作或常往返西部沿海的族群。
建議： 在決定購買前，建議您親自在不同時段（如早晚）觀察社區環境，並確認通勤路線是否符合日常作息。若您的目標是以「長期自住」為主，此物件能提供高CP值的居住體驗；若以「短期投資」為目的，則需評估鄉區房市流動性較弱的因素。
問與答
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劉富義(仲介，收取服務費)
暱稱：jack
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-700405
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 員林萬年 加盟店
經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀有限公司
證號: （91）登字第020736號
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