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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：13.16 萬/坪
- 地址：
彰化縣
溪州鄉
政民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：59.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.9 坪
- 其他面積：30 坪
- 土地面積：45.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「務實型」與「未來型」買家
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與生活需求。
主要理由：
- 總價門檻低：788 萬的總價在透天住宅市場中具有相當的可負擔性，對於預算有限但希望擁有獨立透天空間的家庭而言，是切入市場的良機。
- 交通利基明確：屋內管路已更新解決了居住安全的一大隱憂，加上東彰高鐵聯絡道即將通車，能顯著改善原本鄉鎮較不便的通勤狀況，對於需要頻繁往返或考慮未來轉手價值的買家來說，這是一個重要的加分項。
- 環境品質勝過都會：若您偏好寧靜、空氣清新的居住環境，此處「田中路、登山」附近的地理優勢能提供都會區難以比擬的舒適度。
結論： 如果您並非急迫需要在市中心工作，或是打算在此長住、退休，同時希望為未來的交通發展埋單，此物件值得深入考察。但若您擔心老屋隱患或未來轉手速度，建議在簽約前請專業驗屋師進行詳細結構檢查，並確認周邊實際通勤動線，以確保決策無虞。
問與答
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劉富義(仲介，收取服務費)
暱稱：jack
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-700405
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經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀有限公司
證號: （91）登字第020736號
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