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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：30.38 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國盛七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：28.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.81 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：9.16 坪
- 土地面積：45.37 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群的優質物件，但需審慎評估自然風險與總成本。
此物件對於追求生活品質、重視隱私與景觀的購屋者（如單身貴族、退休夫婦或投資客）來說，是一筆值得考慮的資產。其最大的亮點在於「一層一戶」的尊榮感與「無死角河景」的稀缺性，加上全新屋齡與便利的商圈動線，居住體驗極佳。
然而，主要考量點在於坪數相對緊湊且單價偏高，若為多代同堂的家庭可能空間不足。此外，必須特別注意「河景第一線」潛在的淹水風險，以及需額外購買車位增加的總預算。若購屋者能接受較高的持有成本並確認安全無虞，此物件具有不錯的生活價值與保值潛力。
問與答
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曾玉玲(仲介，收取服務費)
暱稱：曾玉玲
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房仲電話：0928-877281
訂閱：1 (加入)
花蓮東大門重慶 加盟店
經紀業名稱: 立程開發股份有限公司
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花蓮土地推薦 曾玉玲 0928877281
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