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文化中心最後3字頭‼️6年屋超大2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
七賢一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.69 坪
- 附屬建物面積：3.85 坪
- 共同使用：9.39 坪
- 車位坪數：14.14 坪
- 土地面積：1.52 坪
- 樓別/樓高： 28樓 / 29樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2455 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：五福國中 信義國小
鄰近公園：文化中心
附近交通：文化中心捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2455 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：五福國中 信義國小
鄰近公園：文化中心
附近交通：文化中心捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「市中心核心地段」與「通勤便利」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其地理位置優越，位於苓雅區文化圈腹地，捷運與學區雙重加持，且屋齡新、視野好，符合現代人對居住品質的要求。尤其總價含車位且單價在該區域具競爭力的情況下，市場定位清晰。
然而，若您的家庭成員超過 3 人，或對衛浴數量有較高要求，2 房 1 衛的設計可能需要再斟酌。綜合而言，若您目標為自住兼投資或作為第二居所的長期持有，這是一個值得優先考慮的優質物件；但若是為了極度預算考量或需要多房規劃，則建議繼續尋找更大坪數的選擇。
問與答
高雄捷運房價
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吳立農(仲介，收取服務費)
暱稱：吳立農
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-349665
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 盛陽不動產有限公司
證號: (110)登字第396273號
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