※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1428 萬1378 萬 - 參考單價：30.09 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
僑孝街
地圖
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- 社區：廣承園邸
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.88 坪
- 附屬建物面積：4.87 坪
- 共同使用：12.04 坪
- 土地面積：8.26 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機上大車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：僑孝國小.北新國中
鄰近公園：舊社公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：台鐵松竹站.捷運松竹站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：僑孝國小.北新國中
鄰近公園：舊社公園
生活機能：一點利黃昏市場
附近交通：台鐵松竹站.捷運松竹站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：值得重點關注，適合有家庭需求的買家。
此物件的吸引力在於**「雙鐵宅」加上「含車位的大坪數四房」**，在台中北屯區的市場中，單價約 30 萬便能買到如此空間與車位的配置，性價比相當高。對於需要接送小孩、通勤便利的家庭而言，是非常合適的選擇。
不過，由於屋齡已近 30 年，建議您在決定購買前，務必請專業師傅協助檢查屋內水電、牆面結構以及社區的維修基金狀況，確認未來是否有大額整修費用。若能順利議價並確認房屋無隱憂，這是一個兼具實用與通勤效益的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中買土地
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傅柏容(仲介，收取服務費)
暱稱：傅柏容
專業品質：
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房仲電話：0910-560095
訂閱：1 (加入)
11期梅川松竹店 加盟店
經紀業名稱: 峯鼎地產開發有限公司
證號: (103)登字第270670號
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