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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：35.28 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
建興巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：56 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限但重視生活機能的自住客群
此物件是否值得購買，取決於您的居住優先級與財務承受能力。如果您計畫長期自住，且能接受老屋翻修，此物件在草屯市區提供了一個高性價比的選擇，特別適合對「近學區」、「靠近公園」有強烈需求，或需要「4 房大空間」的小家庭。其方正格局與每層樓皆有衛浴的設計，是極具實用性的亮點。
然而，您必須正視其「56 年屋齡」與「無車位、窄路」的硬傷。這不僅可能增加未來的維修預算，也會影響銀行貸款額度與未來的轉手流動性。因此，若您是投資客或非常在意停車便利性，建議再考慮其他新成屋或較新穎的社區；若您優先考慮生活機能與居住空間，且對老屋維護有心理準備，這是一棟值得深入踏看的居屋。建議購屋前務必確認貸款條件，並安排專業驗屋以評估隱藏損壞狀況。
問與答
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蔡昆霖(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0903-530358
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396184號
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