花蓮壽豐10房獨棟農
壽豐買屋 /
壽豐買房
花蓮壽豐10房 獨棟大農舍 花蓮購屋推薦 黃郁茹
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 52
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：18.03 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
中山路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 10房(室) 1廳 10衛
- 總坪數：109.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：109.84 坪
- 土地面積：392.59 坪
- 屋齡：9 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 1,980 萬元，若僅看建築坪數單價約 18 萬，但換算土地單價約 5 萬，在壽豐地區屬合理行情。最大亮點在於生活機能極度方便，同時保有農地大坪數的私密性。
是否值得購買：
結論：視買方身分而定。
若買方具備合法農業身分，此物件非常適合規劃家族自住或長期持有，因為其地理位置優越且空間寬敞，性價比高。但若買方一般購屋者（無農業身分），則不建議購買。農舍法規嚴格禁止非農身分持有與任意改建，且未來轉售受限，流動性風險大，易變成無法正常居住的資產。購買前務必先確認自身是否符合農舍購入資格及未來使用規劃。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮購屋推薦
花蓮購屋推薦
黃郁茹(仲介，收取服務費)
暱稱：黃郁茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-908799
訂閱：1 (加入)
後站首富 加盟店
經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (108)登字第357054號
大家好! 我是花蓮有巢氏後站首富店
不動產營業員 黃郁茹
公司在花蓮車站後站附近,
從車站走過去只要五分鐘!
專營花蓮房地產,土地~
歡迎來店裡閒聊房地產大小事!
全台四大品牌 永慶,永義,有巢氏,台慶的物件皆可帶看!
我家粉絲團更多好屋推薦
(降價)花蓮後站3+1房優質華廈 花蓮購屋推薦黃郁茹
花蓮縣 花蓮市
總價：988 萬(含車位價)
花蓮 北昌 近慈濟 四房透天 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮縣 花蓮市
總價：1250 萬
花蓮慈惠 兩房平車雙陽台華廈 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮縣 吉安鄉
總價：588 萬
降價 花蓮市近慈濟全新全新2房華廈 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮縣 花蓮市
總價：640 萬
降價花蓮南海雙併4套房全新別墅 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮縣 吉安鄉
總價：1398 萬
花蓮北埔 台九線上 低總價店住 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮縣 新城鄉
總價：768 萬
花蓮後站輕屋齡 平車2房大樓 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮縣 花蓮市
總價：1350 萬
(大降價)花蓮北昌 近市八 大車庫別墅 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮縣 花蓮市
總價：1190 萬
花蓮吉安知卡宣足坪農地 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮縣 吉安鄉
總價：956 萬
花蓮新城 全新整理孝親4房透天 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮縣 新城鄉
總價：850 萬