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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：40.28 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
仁德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：e家親
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.56 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：16.15 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1698 元/月
鄰近學校： 縣立海口國小、縣立竹南國中
鄰近公園：獅山親子公園
生活機能：中港市場、竹南市場
附近交通：竹南火車站、國道三號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1698 元/月
鄰近學校： 縣立海口國小、縣立竹南國中
鄰近公園：獅山親子公園
生活機能：中港市場、竹南市場
附近交通：竹南火車站、國道三號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合通勤族與首購家庭
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「總價包含車位」與「交通便利度」**。在竹南地區，單價 40 萬以上包含平面車位的二房新成屋相當稀有，且鄰近國道與火車站，對於在新竹科學園區或台北通勤的家庭而言，是極具吸引力的通勤型住宅。屋齡僅 2 年，意味著省去了裝修麻煩與初期維修成本，加上完善的社區管理與鄰近學校資源，適合尋求穩定生活品質的買家。
需要留意之處： 購買前建議您確認室內實際空間格局是否符合家庭需求，因為「總坪數含車位」，室內實際活動空間可能比預期緊湊。此外，由於該區域新建案供應穩定，若您非常重視短期投資收益，需斟酌市場供需變化。若以自住為主，此物件的居住機能與交通優勢均能滿足日常需求，是一個值得親臨看屋的好標的。
問與答
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葉宜昕(仲介，收取服務費)
暱稱：葉宜昕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-475549
訂閱：0 (加入)
昌隆好旺 加盟店
經紀業名稱: 喜橙昌和開發有限公司
證號: (113)登字第466547號
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