頭份店面、竹南店面
頭份買屋 /
頭份買房
-
頭份萬坪公園前大面寬增值店面 頭份大樓建案
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 46
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：81.88 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公園三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：32.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.24 坪
- 共同使用：6.49 坪
- 土地面積：4.01 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3438 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小、頭份國中
鄰近公園：竹南頭份運動公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3438 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小、頭份國中
鄰近公園：竹南頭份運動公園
生活機能：竹南市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適中，建議審慎評估後購買
理由摘要： 此物件位於頭份市的核心發展區，擁有 1 樓店面優勢與新穎建築，且周邊有公園與交通樞紐加持，長期保值性與增值潛力值得肯定。然而，高達 2680 萬的總價與 81 萬/坪的單價，對於該區域而言屬於高檔價位，且缺乏車位配置可能限制了部分客群（如餐飲業）的擴展。
關鍵考量： 若您擁有穩定的承租客源（例如連鎖餐飲或專業機構），或計畫長期持有以等待區域進一步開發，此物件值得入手。但若追求短期獲利或資金流轉，建議先詳細評估周邊同區商鋪的空置率與租金水平，並確認自身資金能否承受高利率與持有成本。請務必親臨現場考察人流與停車狀況，再做最終決定。
問與答
頭份大樓建案
頭份大樓建案
葉宜昕(仲介，收取服務費)
暱稱：葉宜昕
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-475549
訂閱：0 (加入)
昌隆好旺 加盟店
經紀業名稱: 喜橙昌和開發有限公司
證號: (113)登字第466547號
頭份大樓建案 葉宜昕 0922475549
我家粉絲團更多好屋推薦
頭份交流道諾貝爾三房雙車位 頭份大樓建案
苗栗縣 頭份市
頭份中央路人車分道雙車美墅 頭份大樓建案
苗栗縣 頭份市
後龍龍北段自立街道路用地 頭份大樓建案
苗栗縣 後龍鎮
頭份全新御國尊爵大面寬雙車位美墅 頭份大樓建案
苗栗縣 頭份市
頭份交流道旁質感裝潢大三房平車 頭份大樓建案
苗栗縣 頭份市
竹南照南國中學區樓中樓三房平車 頭份大樓建案
苗栗縣 竹南鎮
頭份交流道旁超值兩房平車視野戶 頭份大樓建案
苗栗縣 頭份市
竹南東站室內大坪數三房平車 頭份大樓建案
苗栗縣 竹南鎮
頭份後庄朝南溫馨四房透天 頭份大樓建案
苗栗縣 頭份市
竹南近市區勝麗A+中高樓層三房平車 頭份大樓建案
苗栗縣 竹南鎮