屏東演藝廳屏東健身工
屏東買屋 /
屏東買房
-
屏東演藝廳文青別墅 屏東店面透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 20
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：35.81 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2.5衛
- 總坪數：24.8 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優異但建物老舊」的類型，是否值得購買取決於您的購屋目的與資金規劃。
推薦理由： 若您偏好市中心生活機能，且對文化氛圍有感，該地段提供的生活便利度與學區優勢非常明顯。此外，鄰近大學帶來穩定的租屋需求，若您打算作為投資置產或自行翻新自住，具備一定的操作空間。
不推薦理由： 若您對居住品質要求高，或打算長期持有，48 年的屋齡與 35.81 萬/坪的單價之間可能存在落差。加上未附車位，對於家庭長期居住而言會造成不便，且老屋貸款條件嚴格，未來轉手時可能受到屋齡限制，影響流動性。
總結建議： 建議您將其視為「地段買點」的考量，而非「新屋買點」。若能接受高屋齡帶來的風險，並確認銀行貸款成數與年限可接受，此物件可作為入門或置產選擇；若追求居住新度與無車位困擾的排除，建議多比較其他新舊物件，避免單價過高而買到需要高額整修預算的老屋。
問與答
屏東店面透天
屏東店面透天
張皓鈞(仲介，收取服務費)
暱稱：張皓鈞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0971-001721
訂閱：0 (加入)
廣東中華 加盟店
經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: (113)登字第479243號
屏東店面透天 張皓鈞 0971-001-721
我家粉絲團
