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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：860 萬
- 參考單價：19.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
興中一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.99 坪
- 附屬建物面積：3.87 坪
- 共同使用：5.46 坪
- 土地面積：9.66 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：四維國小 英明苓雅國中
鄰近公園：生日公園
生活機能：傳統市場
附近交通：三多商圈站.復華中學公車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：四維國小 英明苓雅國中
鄰近公園：生日公園
生活機能：傳統市場
附近交通：三多商圈站.復華中學公車站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件**「適合特定需求者購買」**。
若您重視地理位置與生活便利性，且預算有限但需要大空間（如多人口家庭或打算長齡規劃），此物件的高性價比與絕佳地段是非常大的亮點。然而，您必須能接受高樓層無電梯、無車位及老屋維修的現況。
主要購買理由在於其「市中心稀缺的大坪數低單價」優勢，適合以自住需求搭配長期持有或投資改造為目的；但若追求居住舒適度（如易於進出）與停車便利，則需慎重評估或考慮同區域其他較新的電梯物件。
問與答
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黎純梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黎純梅
專業品質：
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房仲電話：0973-599676
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
證號: 100169842
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