前金買屋 / 前金買房 - 高雄愛情河佐岸二房1 嘉義別墅廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬
參考單價：55.54 萬/坪
地址：高雄市前金區河東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：愛情河佐岸
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：21.39 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.96 坪
共同使用：7.43 坪
樓別/樓高： 30樓 / 32樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1500 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：前金國小
鄰近公園：愛河
生活機能：前金市場
附近交通：市議會捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處物件對於尋求市中心生活便利與新穎居住品質的情侶或單身貴族而言，是一個值得考慮的選項。前金區配合愛河及捷運優勢，生活機能完善，且屋齡僅 1 年能大幅降低初期修繕成本。然而，每坪 55.54 萬的高單價與有限的空間格局，對預算有限的買家構成壓力。

建議您優先釐清物件標題中「嘉義別墅廠房」的不合理資訊，確認產權登記用途確為住家用後再行決策。若您的需求偏好高樓層景觀與核心地段，並能接受單坪價較高的投資成本，則此物件具備一定的置業價值；但若考量未來家庭擴充性，建議需仔細評估空間規劃是否合適。

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嘉義別墅廠房

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經紀業名稱: 義証不動產企業社

證號: (112)登字第434991號

嘉義別墅廠房張心怡 0929-007-446
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