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華王名廈-南區五權車站旁全新整理溫馨兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
658 萬 (含車位價) - 參考單價：39.4 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
新榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華王名廈
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：16.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.12 坪
- 附屬建物面積：3.67 坪
- 共同使用：3.91 坪
- 土地面積：3.2 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、小資族或純投資客來說值得購買，特別是看重「地段價值」大於「建築新舊」的買家。
主要理由如下：
- 地段性價比高：在南區核心地段（草悟道、五權站旁）能以 658 萬低總價入手，對於預算有限的購屋者來說，是極佳的入門機會。
- 即買即用的優勢：全新裝潢且格局方正，節省了裝修的時間與資金成本，尤其適合希望快速入住或出租的客戶。
- 關鍵風險須留意：屋齡 42 年與商業用地性質是最大變數，建議在簽約前務必與銀行確認貸款成數與年限，並確認社區電梯狀況，以確保未來居住與貸款的可行性。
問與答
南屯房屋,藍緯駿
南屯房屋,藍緯駿
藍緯駿(仲介，收取服務費)
暱稱：藍先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-183569
訂閱：15 (加入)
大墩鑫源亨 加盟店
經紀業名稱: 鑫源亨不動產經紀有限公司
證號: 209055
專營台中都心，五、七、八期、西區、美術館（區域外也有服務）
與其找很多房仲，不如找一組專業的全權處理
歡迎來電委託及銷售，我們竭盡所能為您服務^_^
如有房地產的相關問題，必定幫您找到最佳解答！
0916-192796簡先生
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