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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.32 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陞霖執美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：33.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.51 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：16.89 坪
- 車位坪數：9.08 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-119
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1982 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新高國小、新光國中
生活機能：樹孝、樹德、中山商圈
附近交通：74快速道路
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1982 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新高國小、新光國中
生活機能：樹孝、樹德、中山商圈
附近交通：74快速道路
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審視居住需求。
此物件對於注重子女教育、希望「即買即住」或短期避免裝潢干擾的家庭來說，具有很高的吸引力。屋齡新、含精裝潢與車位，能大幅降低購屋時間成本，且新高雙語學區能滿足家庭對教育的期待。然而，低樓層（3 樓）與單衛浴的配置是主要考量點，若為剛性居住且預算有限，此物件能提供高 CP 值的選擇；若是追求高樓層隱私或未來擴充家庭空間（如三房需求），則建議進一步比較周邊中高樓層或三房的物件。總體而言，在太平區新成屋市場中，此案具備明確的賣點，值得安排預約看房實地感受採光與隱私狀況。
問與答
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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