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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
758.02 萬
758 萬 - 參考單價：24.64 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
果峰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：果貿社區
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.35 坪
- 附屬建物面積：4.38 坪
- 共同使用：4.03 坪
- 土地面積：7.52 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 18樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：社區守望亭
管理費：200 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大義國中 、永清國小
鄰近公園： 綠園道公園、美術館公園
生活機能：果貿市場、內惟市場、全聯
附近交通：左營高鐵、 5號、205號、紅35號公車、台鐵內惟站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：200 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大義國中 、永清國小
鄰近公園： 綠園道公園、美術館公園
生活機能：果貿市場、內惟市場、全聯
附近交通：左營高鐵、 5號、205號、紅35號公車、台鐵內惟站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆房產對於預算有限但需求四房空間、且重視生活機能與交通的購屋者而言，值得列入考慮。其核心賣點在於優越的地理位置、實用的大格局以及已完成的整修，能降低購屋後的時間與金錢成本。然而，39 年的屋齡可能帶來的貸款限制，以及未包含車位的情況，是您必須優先確認的風險點。建議在決策前詳細查閱房屋的維修紀錄，並評估自身融資條件與停車需求後再做決定。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
證號: (108)登字第349098號
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