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燕巢橋科園區近岡山高醫捷運時尚平車華廈(專約)~張秀香095
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1098 萬
1080 萬 (含車位價) - 參考單價：31.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
大遼路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.81 坪
- 土地面積：9.97 坪
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得購置，但需視預算與自住需求而定。
此物件主要適合「在橋科園區工作並考慮通勤時間」或是「尋求新穎住家環境的新成家家庭」。其核心賣點在於「低密度舒適度」結合「新興交通優勢」，加上屋況極新，能省去購屋後裝修的麻煩與等待期。然而，由於單價屬於區域中偏高水平，且地理位置位於燕巢外圍，建議購買前務必比對周邊同級距物件的實際成交價，並確認貸款額度是否涵蓋總價。若您重視生活品質、未來子女就學便利性及長期自住保值性，此物件是一個值得列入短名單比較的好選擇。
問與答
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張秀香(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (92)登字第 028439 號
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