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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1520 萬
1398 萬 - 參考單價：22.65 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：61.73 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.47 坪
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於屏東市核心地段，具備極佳的交通便利性與生活機能，且坪數寬大、房間數量多，對於有多代同堂需求的大家庭，或是有投資收租需求的購屋者而言，是一項值得考量的標的。總價約 1398 萬，單價在透天房產中具競爭力。
然而，該物件最大的隱憂在於「無車位」與「住商用」屬性。對於純自住且對噪音敏感的家庭，或是一戶家庭只有一部車且缺乏停車空間的狀況下，此屋可能帶來長期生活不便。此外，住商用性質可能會稍微縮小未來的買家族群。
購買建議：若您看重地段增值潛力、需要大空間容納多口之家，或是計畫將部分空間投入經營與出租，此物件值得優先看屋評估。但若您的主要訴求是「純靜態住宅」或「車位為必要條件」，則建議謹慎考慮，或需確認周邊公共停車資源是否充足。
問與答
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證號: 經紀人徐仲麟(113)屏縣字第00347號 / (102)登字第228007號
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