※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2350 萬
- 參考單價：40.5 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權南路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：58.03 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小 四育國中
鄰近公園：健康公園
生活機能：健康黃昏市場
附近交通：五權南路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：信義國小 四育國中
鄰近公園：健康公園
生活機能：健康黃昏市場
附近交通：五權南路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：建議謹慎評估，不宜倉促入手
此物件雖具備空間大、單價合理及生活機能完善的優勢，但資料中的嚴重錯誤與不一致是顯而易見的風險點。標題與實際地址的行政區劃不符（西屯北屯 vs 西區），以及售價描述出現百萬級距的誤植，顯示屋主或房仲的專業度與誠信度存疑。此外，43 年的屋齡對於自住而言，後續維修成本與貸款成數需特別關注，且臨路透透店的特性可能影響居住品質。若您具備自行裝修能力、確認產權無糾紛，並主要考量租金投資而非自住，尚可考慮；但若是為了自住或作為長期穩健投資，建議先查證資料真偽後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯北屯大樓
西屯北屯大樓
陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
台中文心河南 加盟店
經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
西屯北屯大樓
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