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★水天一色左岸之王★ 河岸景觀宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4080 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.08 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
龍米路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：左岸之王
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：99.319 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.607 坪
- 附屬建物面積：9.489 坪
- 共同使用：45.223 坪
- 車位坪數：21.112 坪
- 土地面積：32.825 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 20樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：7821 元/月
鄰近學校：米倉國小.聖心女中
鄰近公園：左岸自行車步道
生活機能：全翰龍形市場.寶雅.全聯
附近交通：公車站:艋舺橋站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：7821 元/月
鄰近學校：米倉國小.聖心女中
鄰近公園：左岸自行車步道
生活機能：全翰龍形市場.寶雅.全聯
附近交通：公車站:艋舺橋站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「生活品質」與「景觀收藏」的買家而言，是值得考慮的標的，但並不適合所有族群。
主要理由：
- 稀缺性高： 擁有大台北地區極少見的無邊際全景窗與一層兩戶高隱私社區，在河景宅市場中具有獨特收藏價值。
- 自住舒適度高： 大坪數格局配合高樓層，能完美享受八里左岸的悠閒氛圍，適合重視休閑生活的家庭。
- 需考量通勤成本： 購買前務必確認工作地點與通勤時間，若需每日往返台北市中心，此處交通會帶來較大負擔。
總結建議： 如果您將此房產視為第二居、度假宅、或長期退休規劃，且能接受較長通勤時間，此物件的高 CP 值與景觀優勢使其值得入手；若您主要需求是緊鄰捷運通勤的投資或第一居所，則建議慎重評估其流動性與便利性問題。
問與答
河岸景觀宅
河岸景觀宅
花淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-987123
訂閱：2 (加入)八里龍米 加盟店
經紀業名稱: 安居房屋有限公司
證號: (96)證字第090416號
河岸景觀宅 花淑靜 0913987123
室內電話：02-26182198
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