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★精裝九樂絕美河景★ 河岸景觀宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬
- 參考單價：43.77 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
龍米路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昇陽九樂
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：36.279 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.882 坪
- 附屬建物面積：3.137 坪
- 共同使用：19.26 坪
- 車位坪數：9.747 坪
- 土地面積：2.474 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 21樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3184 元/月
鄰近學校：米倉國小.聖心女中
鄰近公園：八里左岸河堤自行車步道
生活機能：全翰龍形市場.寶雅.全聯
附近交通：公車站:大福社區站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3184 元/月
鄰近學校：米倉國小.聖心女中
鄰近公園：八里左岸河堤自行車步道
生活機能：全翰龍形市場.寶雅.全聯
附近交通：公車站:大福社區站 捷運:竹圍.關渡.蘆洲站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定族群而言是一項值得考慮的優質選擇。
是否值得購買： 若您的購屋需求偏向自住的舒適度與休閒環境，而非短線投資獲利，則此物件具有相當吸引力。
主要理由如下： 首先，該物件將「河景」與「精裝」結合，且包含車位，總價 1588 萬在八里區屬於具備合理價位的景觀宅，能大幅降低購屋後立即搬遷的負擔。其次，位於昇陽九樂社區，由知名建商打造，社區品質與管線維護相對有保障。
然而，您需要考量自己的家庭結構與通勤需求。由於是一房格局，若您是單人、情侶或退休夫妻居住會非常愜意；但若有子女就學或家庭人口較多，空間可能會顯得擁擠。此外，雖然鄰近左岸，但若您平日需前往台北市中心通勤，需評估公車轉乘捷運的時間成本。綜合來看，這是一個追求生活品質勝於投資速度的優良資產。
問與答
河岸景觀宅
河岸景觀宅
花淑靜(仲介，收取服務費)
暱稱：花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-987123
訂閱：2 (加入)八里龍米 加盟店
經紀業名稱: 安居房屋有限公司
證號: (96)證字第090416號
河岸景觀宅 花淑靜 0913987123
室內電話：02-26182198
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