泰國 曼谷 Cass
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【曼谷建案】Cassia Rama9 悅槤居
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：48.91 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
重慶北路三段
地圖
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- 社區：Rama9
- 總坪數：11 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 38樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件曼谷外匯公寓物件在價格定位與地段優勢上具有吸引力，特別適合希望進行分散性資產配置或短期收租的投資型買家。約五百萬台幣的起點價位在曼谷 CBD 區域屬於較低門檻，且項目位於成熟發展區，具備潛在升值空間。
然而，建議您務必持保守審慎的態度。首要疑點在於「地址」欄位出現台北市大同區的資訊，這與曼谷建案內容嚴重衝突，代表銷售端資料管理可能不夠專業，需警惕是否為詐騙或過時標的。此外，雖然標示永久產權，但外僑購屋涉及複雜的銀行證明、資金進出申報及持有限制，必須在簽約前確認該單位是否剩餘外僑持有名額（Quota）。
總結建議： 若您有海外置產需求且能接受長線投資回報率而非短期暴利，此物件值得進一步洽詢，但強烈建議委託具備泰國法律專業或國際不動產經驗的仲介協助核實產權與資金合規性，切勿直接依賴網路標示資訊進行匯款。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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