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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：30000 萬
- 參考單價：30 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
溪州段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1000 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：1000 坪
- 土地面積：1000 坪
- 法定用途：公設地
- 形式/類型：其它/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：建議視為長期投標，不建議尋求短期獲利或自住者購入。
此物件位於社子島開發區內，具備長期的地理潛力與資產配置價值，但對於一般購屋者而言，風險係數較高。主要原因在於該筆土地目前缺乏最基本的「道路臨接」與「水電設施」，這意味著無法立即進行使用或開發，且後續基礎建設的取得成本與難度皆相當高。此外，社子島的開發計畫歷時已久，未來具體時程與範圍仍存在不確定性。若您有充足的長期資金、熟悉農地法規且願意承擔數年不確定性以等待政策紅利，則此物件可列入考慮；反之，若追求即時的居住品質或資金流動性，則不建議購買此類未開發土地。
問與答
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帝光開發有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：帝光不動產
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服務態度：
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經紀業名稱: 帝光開發有限公司
證號: (108)登字第341689
經營理念「帝光服務、根深蒂固」
「帝光、地光」使這片土地發光發熱，用心愛這片大地、愛台灣、愛地球，愛孕育我們生長的環境，以傳達取之於這片土地，用之於這片土地的意義。
態度第一服務至上為本公司經營理念的首要條件，我們公司目標不僅是『永續經營』更要不斷地追尋營業成長與成果，『正派、專業、誠信、熱誠』，是本公司成立至今對客戶的承諾，公司同仁一直秉持一顆最誠懇、熱誠的服務態度，成就客戶最完善的買賣託付，不論過去、現在或是未來我們必然持續朝這個方向邁進。
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