投資置產台中一中  北區買屋 / 北區買房 - 北區電梯透天套房台中房仲Uber Eats

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3180 萬
參考單價：65.31 萬/坪
地址：台中市北區自強街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 9房(室) 9衛
總坪數：48.69 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
車位描述：騎樓停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：台中一中,雙十國中,力行國小
鄰近公園：興進綠園道
生活機能：中友百貨
附近交通：精武車站,74環線
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得評估，但需詳盡核算投資報酬率

此物件位於台中北區核心地段，周邊學校與生活機能完善，確實具備優異的租屋潛力。然而，作為買房者，在決定购买前需特別注意以下兩點：首先，單價約 65 萬/坪略高於同區域其他投資型物件，建議您務必向屋主索取過去一年的實際出租紀錄與租金回報率數據，確認扣除房貸利息與管理維護成本後，是否能達到預期收益；其次，一棟樓內容納 9 間套房，後續的租客管理與公共設施維護可能較為繁瑣，建議先確認社區管理規約或相關費用。若您追求長期穩定現金流且具備足夠資金，此物件值得列入考慮，但建議優先與財務顧問試算實際資金周轉狀況後再行決策。

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您好，我是巫柏逸（Uber Eats）。很多人聽到我的名字，第一反應都會聯想到外送平台，但在這份輕鬆的印象背後，我擁有最嚴謹的職人靈魂— —在投身房產界之前，我在漢翔航空擔任了整整 16 年的飛機組裝技師。

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在航太工業的 16 年裡，我深刻明白「差之毫釐，謬以千里」的道理。飛機組裝不容許任何一個螺絲鬆脫，因為那關乎生命安全。
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