※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2588 萬2480 萬 - 參考單價：62.52 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
建興路
地圖
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- 格局： 4房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：39.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.67 坪
- 土地面積：956.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：建議針對「特定需求者」購買，不建議一般投資者入手。
主要理由： 此物件的核心價值在於「合法身分」與「近千坪的方正土地」，而非建築本身。對於想要在屏東建立退休寓所、打造私人度假莊園，或是追求高品質田園生活的買家而言，這是一個相當稀有的機會。
然而，從實務面來看，28 年的屋齡意味著買家在入手後需準備額外的翻修預算。此外，由於其價格與性質屬於分眾市場，缺乏一般住宅的快速流動性。若您是追求短期獲利或便捷生活的購屋者，此物件可能不符合您的需求；但若您追求的是土地的掌控感與高品質的自然環境，且對農地管理有一定信心，則此物件非常值得鑑賞。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 天盛不動產有限公司
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