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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：24.35 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
建國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：81.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.48 坪
- 附屬建物面積：1.84 坪
- 土地面積：28.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：店住
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於投資型買家而言具有較高的吸引力，主要理由是位於大同高中周邊的三角窗地段人潮穩定，且目前已有租約，能立即產生現金流，符合「收租」的投資逻辑。然而，對於自住型買家則需更加審慎，因為 31 年屋齡的老舊建物可能隱藏維修成本，且總價近 2000 萬與不含車位等條件，在購入後的持有與管理成本較高。建議買方在決定前，應先請專業技師鑑定房屋結構安全與修繕需求，並詳算租金收益率是否符合預期，若能接受老屋維護並看好該地段長期的商業潛力，則可考慮入手。
問與答
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