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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬
- 參考單價：32.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.81 坪
- 附屬建物面積：0.84 坪
- 共同使用：14.05 坪
- 土地面積：2.02 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 17樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1130 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中山國小，中山國中
鄰近公園：社區公園
附近交通：便利
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1130 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：中山國小，中山國中
鄰近公園：社區公園
附近交通：便利
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或注重租金報酬率的投資客來說，是一個值得考量的選擇。主要理由在於其總價含車位且單價在桃園區算具競爭力，加上高樓層與成熟的生活機能使居住便利性高。然而，29 年的屋齡是關鍵考量點，建議購屋者務必確認社區公設基金現況及房屋結構安全，並確認銀行貸款成數是否合意，若能接受老屋特質，此屋性價比相當不錯。
問與答
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傅春燕(仲介，收取服務費)
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證號: (96)登字第084179號
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