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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：34.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：55.181 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求長期穩定現金流的投資者而言，值得列入考慮。主要理由在於其坐落於左營區成熟的民族一路黃金地段，擁有榮總醫院與黃昏市場的人潮雙重加持，且目前已確立有租約收益，能降低初期投資的不確定性。此外，鄰近高鐵站與商圈發展的潛力，對資產保值具有一定支撐力。
然而，購屋者需特別注意「無車位」此一條件，這可能會限制特定類型商戶的承租意願（如大型餐飲或親子客層），進而影響未來的租金水準。若您擁有足夠資金且能接受中長期的置業周期，這是一筆兼具抗通膨與收益能力的優質店面資產。
問與答
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