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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1100 萬~~980 萬
參考單價：10.67 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮八德路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 3廳 7衛
總坪數：91.88 坪 (不含車位面積)
主建物面積：91.88 坪
土地面積：29.03 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：34 年
法定用途：住商用
形式/類型：其它/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：埔里國小.埔里國中
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：北環市場
附近交通：埔里車站總站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買，但須先驗證細節

此物件在埔里地區提供了一種高性價比的選擇，特別適合家族共居或有意經營民宿/套房出租的買家。91 坪的大空間搭配約 10.67 萬/坪的單價，在當地具備一定的投資吸引力，且鄰近學區與交通樞紐，居住與收租的雙重效益明顯。

然而，資料不一致是最大的風險點。賣方標的說明中的總價與房型數據與系統資料嚴重不符，這在購屋過程中是必須釐清的重點，以免後續產生糾紛或資金規劃失誤。建議您務必親自實地看屋，並查閱登記謄本確認實際坪數與登記用途，確認貸款成數與稅負後再做決定。若能確認實體狀況與資料一致，這將是一筆具長期價值的資產。

問與答

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王喬儀(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 喬鑫富不動產

證號: (110)登字第402358號

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