埔里房仲喬喬  埔里買屋 / 埔里買房 - 埔里買房買地藝文旁高樓景觀美宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：680 萬
參考單價：19.23 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：35.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.77 坪
附屬建物面積：3.91 坪
共同使用：5.69 坪
土地面積：6.4 坪
樓別/樓高： 11樓 / 13樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
管理描述：月繳
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：埔里國小.埔里國中
鄰近公園：藝文中心
生活機能：北環市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「高樓層視野」與「生活機能便利性」的家庭買家而言，是一項值得考慮的選擇。

值得購買的理由：

性價比高：每坪約 19 萬的價格在埔里屬於合理區間，且已整新，可節省初期投入。
學區與生活圈：鄰近雙學區與藝文中心，對有學齡子女或重視文藝生活的家庭極具吸引力。
空間規劃：電梯大樓加上三房兩廳的格局，在有限坪數下提供了良好的居住機能。

需要注意的風險：

車位成本：務必確認購屋預算是否已包含額外車位成本。
老屋維護：建議聘請專業技師進行詳細驗屋，確認管線與結構安全。

結論：若您預算在 700 萬以內，且偏好南投地區生活步調，此物件在居住體驗上能給予相當程度的滿足感。只要確認車位需求及房屋結構安全，便是一個安身立命的優質選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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王喬儀(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 喬鑫富不動產

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