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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：25.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
文勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：30.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21 坪
- 附屬建物面積：4.88 坪
- 共同使用：4.96 坪
- 土地面積：5.06 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文德國小 文山國中
鄰近公園：園藝試驗所
生活機能：傳統市場
附近交通：鳳山火車站.大東捷運站鳳.鳳山國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文德國小 文山國中
鄰近公園：園藝試驗所
生活機能：傳統市場
附近交通：鳳山火車站.大東捷運站鳳.鳳山國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於文山特區成熟腹地，擁有優越的學區與交通條件，且戶數單純、採光明亮，非常適合重視通勤、就學與生活機能的自住家庭購買。
建議購買的主要理由在於其高性價比，單價在該區域具競爭力，且格局方正易於規劃。然而，考量屋齡已達 32 年，買房前務必確認管線狀況、防水層完整性以及社區是否有大規模修繕計畫。若您打算長期持有或注重學區需求，此物件值得列入賞屋名單，但需將車位費用與潛在修繕預算納入整體評估。
問與答
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黎純梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黎純梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-599676
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
證號: 100169842
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室內電話：07-7676999
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