普發現金 台積電來了
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
高雄買屋買地 瑞興國小2樓公寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 129
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：558 萬
- 參考單價：22.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
瑞興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.4 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 土地面積：8.02 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：瑞興國小鳳山國中
鄰近公園：瑞興兒童公園
生活機能：傳統市場
附近交通：瑞興國小公車站.瑞興兒童公園公車站.大東捷運站.鳳山火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：瑞興國小鳳山國中
鄰近公園：瑞興兒童公園
生活機能：傳統市場
附近交通：瑞興國小公車站.瑞興兒童公園公車站.大東捷運站.鳳山火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，但需符合買家對「自住需求」的具體情境。
主要理由如下：
- 高性價比的學區與通勤資源：對於重視子女教育（瑞興國小）及通勤便利性（大東捷運、鳳山車站）的買家，此地點的優勢無法替代。
- 價格門檻適中：558 萬的總價搭配 3 房 2 廳格局，在高雄鳳山地區屬於入門首選，適合預算有限但追求生活機能的首購族或投資客。
- 注意老屋潛在成本：購買前建議務必聘請專業驗屋人員檢測房屋狀況（特別是管線與防水），並與銀行確認貸款年限是否會因屋齡過長而受限，以確保後續財務規劃無虞。
若買家能接受無電梯與老屋修繕成本，並願意投入一定裝潢預算，這將是一筆兼具自住與保值潛力的優質投資。
問與答
高雄買屋買地
高雄買屋買地
黎純梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黎純梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-599676
訂閱：2 (加入)
南北房屋 高雄文山店 加盟店
經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
證號: 100169842
高雄買屋買地 高雄文山買屋
黎純梅
0973599676
室內電話：07-7676999
我家粉絲團
主打物件
