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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：24.43 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
蘭州街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 1廳 7衛
- 總坪數：36.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.35 坪
- 土地面積：12.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合尋求穩定被動收入的投資者，特別是作為退休規劃或資金分散配置的標的。主要理由在於其高達 5.4% 的年投資報酬率，遠高於一般銀行存款利率，且地點位於醫院旁，承租需求穩固，空置風險低。
然而，買房者必須理性考量屋齡較高的現實，這可能意味著貸款條件不如新案寬鬆，且需自行確認增建部分的合法性以避免法令糾紛。若您自備款充足、能接受高屋齡物件的潛在維護成本，並以收租為首要目標，則此標的在當前市場中具有相當的購買價值；但若您是尋求自住或短期資本利得，則建議謹慎評估。
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