捷運宅,鳳山國中捷運
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：36.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
中山東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：27.104 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定，建議謹慎評估後考慮。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「地理位置與生活機能」，對於重視通勤（捷運站）及長輩同住（近公園、市場）的家庭來說，地段優勢極具吸引力。然而，「單價偏高」與「無車位」**是兩個顯著的扣分項。980 萬的總價在鳳山區屬於中高價位，但坪數僅 27 坪且無停車空間，需衡量是否願意將預算分配至交通不便或無停車便利性之處。
建議： 若您屬於多人口家庭且能接受房間較小的格局，並願意自行解決停車問題，此物件可作為居住首選。但在簽約前，強烈建議您在不同時段（如上下班尖峰）親自走訪，確認中山東路噪音是否影響居家品質，並查驗增建部分的合法性與房屋結構安全，再行決定是否出价。
問與答
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